Caixa libera R$ 8,7 bilhões para destravar financiamento imobiliário

A Caixa Econômica Federal informou que, até o fim desse mês, vai regularizar as propostas de crédito habitacional que foram aprovadas pelo banco. Segundo a Caixa, já estão disponíveis R$ 8,7 bilhões em recursos de orçamentos suplementares do FGTS para o crédito imobiliário Pessoa Física e Apoio à Produção.

Nos últimos meses, a Caixa anunciou uma série de medidas com o objetivo de restringir o crédito imobiliário, como a redução do limite de crédito para imóveis usados de até 70% para 50%. A norma passou a valer em 25 de setembro.

Conforme mostrou o GLOBO no último domingo, muitos adquirentes de imóveis, com créditos já aprovados, aguardam há meses a assinatura de seus contratos e a liberação de financiamentos. A espera pode passar de quatro meses. Fontes da instituição informaram que gerentes de agências de todo o país enfrentam dificuldades para liberar os recursos por carência de verbas.

O banco adotou a execução mensal do orçamento e vem interrompendo liberações quando o limite é atingido. Além disso, suspendeu as operações com interveniente quitante (quando uma pessoa procura a instituição para financiar a compra de um imóvel que ainda está alienado em outra operação de financiamento).

Ainda de acordo com o banco, os contratos que seriam finalizados pelas agências antes das novas medidas de redução das cotas, cujo o percentual de financiamento poderia atingir até 80%, terão as condições mantidas e prorrogadas até o fim deste mês. As avaliações dos imóveis em garantia ao crédito de pessoa física que tiveram sua validade expirada durante o período de transição serão renovadas automaticamente até o final do ano, garantindo a continuidade dos financiamentos.

Com essa suplementação, a Caixa afirma que garante recursos suficientes para normalizar o ritmo de contratações do Programa Minha Casa Minha Vida para famílias com renda familiar bruta mensal de até R$ 4 mil.

Segundo a Caixa, a contratação do crédito imobiliário neste ano está cerca de 20% superior em relação ao mesmo período do ano passado, e que já emprestou mais de R$ 72,4 bilhões até o momento em todas suas modalidades de crédito imobiliário.

Considerando o ritmo de contratação mensal, o banco adotou a estratégia de execução mensal do orçamento para todas linhas de crédito imobiliário, com objetivo de cumprir o orçamento anual disponível até dezembro. As condições de contratações de imóveis novos não sofreram alterações, permanecendo as cotas de financiamento de até 80%. Essa medida tem objetivo de manter aquecida a indústria da construção civil do país, responsável por gerar emprego e renda.